- Kaufpreis auf Anfrage - Zauberhaftes ruhiges zentral gelegenes Einfamilienhaus sucht neue Famile !
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Einfamilienhaus
Gemarkung: Sehlen
Flur: 1
Flurstück: 159/7
Grundstücksgröße: ca. 747 m²
Wohn- Nutzfläche von ca. 139 m²
1 Carport
3 Pkw-Stellplätze -
Flächen
- Wohnfläche: 139 m²
- Grundstücksfläche: 747 m²
- Nutzfläche: 139 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Etagen: 1
- Stellplätze: 4
- Carport-Stellplätze: 1
- Außenstellplätze: 3
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. -
Das ca. 747 m² große Grundstück ist annähernd quadratisch geschnitten und in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Es verfügt über einen weiten, unverbaubaren Blick die unberührte Natur.
Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier insgesamt ca. 139 m² Wohnfläche.
In den unteren Wohnräumen des Hauses wurden strapazierfähige Fliesen verlegt. Die Schlafräume im Dachgeschoss wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.
Im zusätzlichen Gartenhaus wurde ausreichend Platz für sämtliche Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Terrassenmöbel geschaffen.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 08.11.2032
- Endenergiebedarf: 149,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Diese Immobilie liegt zentral im Ort Sehlen, nur 5 km von der Stadt Bergen entfernt auf der wunderbaren Ostsee-Urlaubsinsel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Ein Kindergarten, eine Physiotherapie, Friseursalon- und Kosmetiksalon befinden sich im Ort. Sehlen verfügt zudem über eine renommierte Reitanlage und ein Restaurant.
Die einzige 27-Loch Golfanlage auf der Insel ist momentan das Golf-Centrum Schloss Karnitz, und liegt nur 3km von Sehlen entfernt. Auf 106 Hektar Fläche können Sie Ihre golferischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
In der Inselhauptstadt Bergen gibt es ein großzügiges Angebot aus einer Vielzahl von Supermärkten, Lebensmittelhändlern und diversen Fachgeschäften. Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus, Arztpraxen, Apotheken und ein Kino ergänzen das Angebot.
Nach Bergen und zum Festland führt die B96, die sich in komfortabler Nähe befindet. Mit dem Rad benötigen Sie außerdem ca. 7 Minuten bis zum Bahnhof “Teschenhagen” mit Anschluss an die RE9.
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- Kaufpreis: 379.000 €
- Käuferprovision: 2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Fax: 03838257037
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Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen