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Kapitalanleger aufgepasst! Zwei auf einen Streich - MFH + EFH

18528 Bergen auf Rügen
599.500 €
0823
1938
360 m²
737 m²
17
  • Collage
    Collage
  • Vorderhaus
    Vorderhaus
  • Vorderhaus
    Vorderhaus
  • Vorderhaus
    Vorderhaus
  • Eingang Vorderhaus
    Eingang Vorderhaus
  • Badezimmer WE 1. OG
    Badezimmer WE 1. OG
  • Balkon WE 1. OG
    Balkon WE 1. OG
  • Hinterhaus
    Hinterhaus
  • Hinterhaus
    Hinterhaus
  • Hinterhaus
    Hinterhaus
  • Balkon
    Balkon
  • Badezimmer ELW EG
    Badezimmer ELW EG
  • Küche Wohnung DG
    Küche Wohnung DG
  • Küche Wohnung DG
    Küche Wohnung DG
  • Badezimmer Wohnung DG
    Badezimmer Wohnung DG
  • Badezimmer Wohnung DG
    Badezimmer Wohnung DG
  • Lage in Bergen auf Rügen
    Lage in Bergen auf Rügen
  • Lage auf der Insel Rügen
    Lage auf der Insel Rügen
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  • Vorderhaus
  • Vorderhaus
  • Vorderhaus
  • Eingang Vorderhaus
  • Badezimmer WE 1. OG
  • Balkon WE 1. OG
  • Hinterhaus
  • Hinterhaus
  • Hinterhaus
  • Balkon
  • Badezimmer ELW EG
  • Küche Wohnung DG
  • Küche Wohnung DG
  • Badezimmer Wohnung DG
  • Badezimmer Wohnung DG
  • Lage in Bergen auf Rügen
  • Lage auf der Insel Rügen
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Collage
  • Mehrfamilienhaus und Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
    Gemarkung: Bergen
    Flur: 12
    Flurstück: 200
    Grundstücksgröße: ca. 737 m²

    A) Mehrfamilienhaus mit 3 Mietwohnungen
    Wohnfläche: EG ca. 86 m², OG ca. 83 m², DG ca. 54 m²
    teilunterkellert

    B) Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage
    Wohnfläche: EG ca. 41 m², DG ca. 95 m²
    1 Carport
    Balkon

  • Flächen

    • Wohnfläche: 360,37 m²
    • Grundstücksfläche: 737 m²
    • Zimmer insgesamt: 17
    • Schlafzimmer: 12
    • Badezimmer: 5
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1938
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • zurzeit vermietet: ja
    • Befeuerung: Gas
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 16.10.2034
    • Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1938
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    A+
    A
    B
    C
    D
    112,40 kWh/(m²·a)
    E
    F
    G
    H

  • Die Immobilien befinden sich im Zentrum der Stadt Bergen auf der Insel Rügen.

    Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage, Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten und Schulen, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen „Benedix-Haus“ direkt auf dem Markt.

    • Kaufpreis: 599.500 €
    • Käuferprovision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
  • Telefon (Zentrale): 03838 257036
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