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Zu Verkaufen Neu Objekt des Tages

Große lichtdurchflutete Penthousewohnung über den Dächern der Inselhaupstadt Bergen auf Rügen

18528 Bergen
524.790 €
0935
2024
129 m²
4
  • 3-D Animation Wohnzimmer
    3-D Animation Wohnzimmer
  • Luftaufnahme
    Luftaufnahme
  • Ansicht Süden und Norden-001
    Ansicht Süden und Norden-001
  • Baustelle September
    Baustelle September
  • Luftaufnahme
    Luftaufnahme
  • 3-D Animation
    3-D Animation
  • 3-D Animation
    3-D Animation
  • 3-D Animation
    3-D Animation
  • 3-D Animation
    3-D Animation
  • 3-D Animation Wohnzimmer
    3-D Animation Wohnzimmer
  • 3-D Animation Essbereich
    3-D Animation Essbereich
  • 3-D Animation Essbereich
    3-D Animation Essbereich
  • 3-D Animation Schlafzimmer
    3-D Animation Schlafzimmer
  • 3-D Animation Kinderzimmer
    3-D Animation Kinderzimmer
  • 3-D Animation Badezimmer
    3-D Animation Badezimmer
  • Lage in Bergen auf Rügen
    Lage in Bergen auf Rügen
  • Lage auf der Insel Rügen
    Lage auf der Insel Rügen
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  • 3-D Animation Wohnzimmer
  • Luftaufnahme
  • Ansicht Süden und Norden-001
  • Baustelle September
  • Luftaufnahme
  • 3-D Animation
  • 3-D Animation
  • 3-D Animation
  • 3-D Animation
  • 3-D Animation Wohnzimmer
  • 3-D Animation Essbereich
  • 3-D Animation Essbereich
  • 3-D Animation Schlafzimmer
  • 3-D Animation Kinderzimmer
  • 3-D Animation Badezimmer
  • Lage in Bergen auf Rügen
  • Lage auf der Insel Rügen
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3-D Animation Wohnzimmer
  • Eigentumswohnung – Penthouse
    Gemarkung: Bergen
    Flur: 14
    Flurstücke: 171/6 und 171/9
    Grundstücksgröße: ca. 926 m²
    Wohnfläche ca: 128,56 m²
    Nutzfläche ca: 158,91m² (inklusive Balkon, Keller) 1 Außenstellplatz: Kaufpreis: 10.000 € – Kaminanschluss

    Achtung: Bei einer Kaufentscheidung bis zum 31.12.2024 stellt der Verkäufer noch 1 Quooker Wasserhahn (siehe Datenblatt Expose) kostenfrei zur Verfügung

  • Flächen

    • Wohnfläche: 128,56 m²
    • Nutzfläche: 149,92 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 3
    • Etage: 2
    • Stellplätze: 1
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.
    • Immobilie ist verfügbar ab: ab Sommer 2024

  • Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, welche sich aktuell im Bau befindet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant.

    Vom Balkon aus können Sie den Blick über den Billrothgarten schweifen lassen und die Sonne genießen.

    Eine Fußbodenheizung in der gesamten Immobilie sorgt für wohlige Wärme. Das Haus verfügt über eine neue Schließ-und Klingelanlage und ein moderner Fahrstuhl befördert Sie an Ihren Zielort.

    Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten eigenen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

    Ein Kaminanschluss runden dieses Angebot ab.

    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Personenaufzug
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
    Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    H - I

  • Die charmante Eigentumswohnung befindet sich auf einem Reihengrundstück einer beliebten Wohngegend der Stadt Bergen auf der Insel Rügen.

    Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage, Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle Orte Rügens sehr gut zu erreichen.

    Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, Kindergärten und Schulen, das Sana-Krankenhaus, Ärzte, kulturelle Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden. Sehenswürdigkeiten der Kreisstadt sind zum Beispiel der „Ernst-Moritz-Arndt Turm“, die St. Marien- Kirche und das älteste Fachwerkhaus von Bergen „Benedix-Haus“ direkt auf dem Markt.

    • Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
    • Distanz zur Grundschule: 1,0 km
    • Distanz zur Realschule: 1,0 km
    • Distanz zum Gymnasium: 1,0 km
    • Distanz zum Zentrum: 0,5 km
    • Kaufpreis: 524.790 €
    • Käuferprovision: Käuferprovision 3,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    • Außenstellplatzkaufpreis: 10.000 €

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
  • Telefon (Zentrale): 03838 257036
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