Erstvermietung nach Sanierung - Bürofläche im Zentrum der Stadt Bergen!
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– Gewerberäume im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses
– Erstbezug nach Sanierung
– vermietbare Fläche: ca. 100 m²
– 4 Räume
– 1 Empfangsbereich
– 2 Abstellräume
– 1 Bad
– 1 WC
– 1 fester Stellplatz
– Mietpreis:
1.000,00 € Kaltmiete inkl. Umlagen
+ Verbrauchskosten (Wasser, Heizung, Strom) wird vom Mieter selbst mit den Versorgern abgeschlossen
– Glasfaseranschluss in der Immobilie ist vorhanden -
Flächen
- Bürofläche: 100 m²
- Gesamtfläche: 100 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: saniert
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Vermieters. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Die sanierten Gewerbeflächen bestehend aus 4 Büroräumen und 1 Empfangsbereich befinden sich im Erdgeschoss eines etablierten Wohn- und Geschäftshauses.
Öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude sowie ein fester Stellplatz auf den Hof sind vorhanden.
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 23.11.2033
- Energieverbrauchskennwert: 101,20 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Heizenergieverbrauchskennwert: 101,20 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1993
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Bürofläche befindet sich im Zentrum der Stadt Bergen auf Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.
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- Nettokaltmiete: 1.000 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Mieterprovision: 2000,00 € inklusive der gesetzl. Mehrwertsteuer
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036
- Mobil: 01755959599
- Weitere Informationen: www.ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen / Rügen