Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und 2 weiteren Einheiten auf Erbbaupacht auf Rügen !

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. um 1920 in massiver Bauweise als ehemalige Schule errichtet und um 1977 mit Anbauten erweitert. In den Jahren 1993 und 1994 wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen innen sowie außen durchgeführt. So wurde 1994 unter anderem eine Gastherme von Junkers, neue zweifachverglaste weiße Kunststoffenster teilweise mit Rolläden im Erdgeschoss und 3 neue Eingangstüren (nebst Eingangsüberdachungen) eingebaut. Ein Fassadenanstrich an der Giebelseite wurde im Jahre 1994 vorgenommen. Die Grundsubstanz ist solide, allerdings liegt ein Sanierungsstau (Dachsanierung, Baderneuerung, teilweise Elektroinstallation) vor.

Im Erdgeschoss wurde eine ca. 47m² große Einliegerwohnung eingefügt. Diese Wohneinheit ist räumlich in sich abgeschlossen und teilt sich einen Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf.

Über zwei separate Eingänge gelangt man in die größere Wohneinheit, welche sich über das restliche Erdgeschoss sowie das Dachgeschoss erstreckt. Das Erdgeschoss ist in eine Veranda, einen kleinen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer aufgeteilt.

Durch eine Bodenluke im Flur erreicht man den Keller.

Über einen weiteren großen Flur gelangt man über die Holztreppe ins geräumige Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist in einen weiteren Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (durch eine eingefrorene und defekte Wasserleitung aktuell nicht funktionsfähig), eine Küche, ein Wohnzimmer, drei weitere Schlafzimmer und eine Abseite unterteilt. Eine Holztreppe führt vom Flur zum ausbaufähigen Dachboden mit einer normalen Stehhöhe.

Im Anbau an der nördlichen Giebelseite ist eine Garage nebst Kaltlager untergebracht.