Doppelhaushälfte in ruhiger Lage sucht neuen Mieter!
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Flächen
- Wohnfläche: 117,8 m²
- Grundstücksfläche: 1 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1970
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2022
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Die ca.118 m² große Doppelhaushälfte wurde 2021 / 2022 umfassend saniert und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, ein großer, heller Wohnbereich mit Kaminanschluss, eine Wohnküche (inkl. hochwertiger Einbauküche) sowie ein Badezimmer mit Dusche.
Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss mit dem großen Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Badezimmer, welches über eine Badewanne und Dusche verfügt.
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 31.05.2032
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1970
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen mit ca. 2000 Einwohnern und befindet sich rund 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und etwa zehn Kilometer südwestlich von Bergen.
In ca.1 km Entfernung zum Grundstück befindet sich der Bahnhaltepunkt Samtens, welcher durch die Regionalexpresszüge Richtung Stralsund und Sassnitz/Binz bedient wird. Durch die durch den Ort laufende B96 und den Regionalexpress haben sie eine Schnelle Anbindung nach Stralsund und Bergen auf Rügen.
Die Gemeinde ist eine der wenigen Binnengemeinden auf Rügen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Waren des täglichen Bedarfs sind in Samtens, Bergen oder Stralsund zu finden.
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- Kaltmiete: 900 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 1.200 €
- Gesamtkosten: 1.200 €
- Kaution: 2 Nettokaltmieten
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036
- Fax: 03838257037
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