Bauträger aufgepasst ! Letztes großes Baugrundstück im Stadtzentrum von Sassnitz !
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Gemarkung: Sassnitz
Flur: 5
Flurstück: 125/4
Grundstücksgröße: ca. 1.275 m²
Baugrundstück: großzügig bebaubar z.B. Mehrfamilienhaus
– laut B-Plan Nr. 2 „Stadtzentrum von Sassnitz“: Mischgebiet, max. Anzahl der Vollgeschosse 2
– Grundflächenzahl: GRZ: 0,6
– Geschossflächenzahl: GFZ: 0,8 -
Flächen
- Grundstücksfläche: 1.275 m²
- Grundflächenzahl: 0,6
- Geschossflächenzahl: 0,8
Zustand & Erschließung
- Erschließung: vollerschlossen
- Bebaubar nach: Bebauungsplan
Sonstiges
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Das fast quadratisch geschnittene Baugrundstück mit vorhandener Altsubstanz (1 sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, 1 Garage, 1 Werkstattgebäude) befindet sich im Zentrum der Hafenstadt Sassnitz.
Es handelt sich um eines der letzten bebaubaren Grundstücke im Ortskern der Stadt und stellt somit eine Rarität da.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Sassnitz liegt auf der Halbinsel Jasmund im Nordosten der Insel Rügen.
Bekannt ist diese Landschaft vor allem wegen ihrer Kreidefelsen. Darüber hinaus prägen eiszeitliche Ablagerungen das Landschaftsbild. Senken werden häufig von kleineren Seen eingenommen. Der markanteste Kreidefelsen ist der 118 Meter hohe Königsstuhl.Die Stadt Sassnitz ist der wichtigste touristische Ausgangspunkt zum Nationalpark Jasmund, Deutschlands flächenmäßig kleinsten Nationalpark. Am Rande des Nationalparks Jasmund liegt der Tierpark Sassnitz, der einzige Tiergarten der Insel Rügen. Der Hafen von Sassnitz besticht durch seine Restaurants sowie durch die zahlreichen Schiff- und Bootstouren z.B. zu den Kreidefelsen. Supermärkte, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Sassnitz.
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- Kaufpreis: 400.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 6,00 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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