!!! Achtung Preisreduzierung !!! Großzügiges Gewerbeobjekt vielseitig nutzbar !
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Gewerbeobjekt – 3 Einheiten –
Gemarkung: Bergen
Flur: 8
Flurstück: 140/4
Grundstücksgröße: ca. 667 m²
Nutzfläche: ca. 240 m² Mischgewerbe -
Flächen
- Nutzfläche: 240 m²
- Bürofläche: 240 m²
- Gesamtfläche: 240 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1965
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.- zurzeit vermietet: ja
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Die Gewerbeflächen befinden sich in einer etablierten Gewerbeimmobilie welche im Jahre 1965 teilweise in massiver- und teilweise Leichtbauweise in Bergen auf Rügen errichtet wurde.
Derzeit steht eine freie Einheit (ca. 65m²) mit einem separaten Eingang für eine Anmietung bereit.
Das ca. 240 m² große Mischgewerbe, teilt sich derzeit in 3 Einheiten auf. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang und je einen Stellplatz.
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 03.08.2033
- Endenergiebedarf: 160,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1996
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Immobilie ist zentral gelegen, Sie erreichen alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.
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- Kaufpreis: 169.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
- Telefon (Zentrale): 03838 257036