Doppelhaushälfte in Poseritz sucht neuen Mieter!
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Wohnfläche Doppelhaushälfte: ca. 98 m²
Nutzfläche Doppelhaushälfte ca. 34 m² (Keller + nicht ausgebauter Spitzboden) -
Flächen
- Wohnfläche: 98 m²
- Grundstücksfläche: 350 m²
- Zimmer insgesamt: 5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 1
- Separate WCs: 1
- Terrassen: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1960
- Zustand: renovierungsbedürftig
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschließlich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Vermieter werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
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Die teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ursprünglich ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet, und in den Jahren 1991, 1998 teilweise saniert und renoviert. Im Zuge dessen fand z.B. 1991 die Erneuerung der Fenster statt.
Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt zwei Etagen und dem Anbau im Erdgeschoss.
Das Erdgeschoss teilt sich in einen Anbau, (hier befindet sich auch der Eingang der Doppelhaushälfte) einen Flur, ein Tageslichtbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer auf.
Eine Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Flur sowie ein WC mit Toilette. Der nicht ausgebaute und begehbare, mit Dachfenstern ausgestattete, Spitzboden bietet genügend Platz für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Renovierungsarbeiten sind vom zukünftigen Mieter durchzuführen!
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 19.12.2033
- Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Baujahr (Energieausweis): 1960
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Ortschaft Poseritz liegt im Süden des Muttlandes auf der Insel Rügen, eingebettet in grüner Natur und umgeben von idyllischen Mischwäldern.
Zu erreichen über die Landstraße 29, liegt Poseritz jeweils zwanzig Autominuten von Stralsund, Bergen auf Rügen oder der Halbinsel Mönchgut entfernt. Auch die umliegenden Gewässer sind in weniger als zehn Minuten zu erreichen.
Das Handwerk und das Gewerbe sind ebenso in der Gemeinde angesiedelt, wie ein charmantes Gasthaus und ein neu erbautes Gemeindezentrum. Golfliebhaber, Segelbegeisterte und Reitfreunde finden hier reichlich Raum zur Entfaltung und ausgedehnte Wanderschaften durch die Natur bieten viel Ausgleich und Erholung. -
- Kaltmiete: 950 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 60 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036