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Zu Verkaufen

Grundstück mit Altbestand direkt an der Ostsee!!!

Lobbe 34, 18586 Middelhagen
1.450.000 €
0421
2.269 m²
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  • Gemarkung: Lobbe, Flur 1, Flurstücke: 104/21 und 99/3
    Grundstücksgröße: ca. 2.269 m²

    Das Objekt ist mit den ortsüblichen Medien erschlossen.
    Die Abwasserentsorgung erfolgt über das öffentliche Netz.

  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 2.269 m²

    Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die Besichtigungen erst nach Anforderung und Erhalt des vollständigen Exposés durchgeführt werden können!
    Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge (0162/ 94 59 546) steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

    Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten!
    Bitte beachten Sie, dass der Verkauf dieser Immobilie bei gleichzeitiger Zusage mehrerer Kaufinteressenten im Bieterverfahren fortgeführt wird.

    Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Verkäufer und Käufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten.

  • Das Grundstück befindet sich im B- Plangebiet der Gemeinde Middelhagen. Die Grundstücksfläche ist mit einer freistehenden Bestandsimmobilie bebaut, die momentan ungenutz ist. Die Bebauung ist eingeschossig erfolgt und an das Hauptgebäude ist ein Personalwohnbereich angeschlossen. Die Immobilie wurde im Jahr 1970 errichtet. Das Objekt genießt Bestandsschutz und könnte mit einer zulässigen Grundflächenzahl (GRZ) von ca. 300 m² bei Bedarf erneut bebaut werden. Das Highlight dieser Immobilie ist die einmalige und unverbaubare Strandlage am feinsandigen Ostseestrand von Lobbe auf Rügen!!!

  • Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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  • Auf dem schönsten Fleckchen Rügens, der Halbinsel Mönchgut befindet sich der Ort Lobbe. Das Dorf liegt im Südosten der Sonneninsel Rügen. Lobbe gehört zur naheliegenden Gemeinde Middelhagen. Das Ostseebad Thiessow ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das Biosphärenreservat-Südost-Rügen schützt die einmalige Natur und Idylle. Markant ist der Ort für das technische Denkmal „Windschöpfwerk Lobbe“. Die Besonderheit dieses beschaulichen Fischerdorfes ist der einzigartige und kilometerlange weiße Sandstrand der sich von Lobbe bis nach Thiessow erstreckt. Der Ostseestrand ist ganzjährig ein Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen. Hinter Meer und Dünen gelegen gibt es einen modernen Campingplatz. Mehrere gastronomische Einrichtungen sind in dem kleinen Ort vorhanden. Einkaufmöglichkeiten befinden sich in den angrenzenden Ostseebädern

    • Kaufpreis: 1.450.000 €
    • Käuferprovision: 5,95 € inkl. der gesetzl. MwSt.

Dein Kontakt bei uns

Bernd Gögge
GÖRU Immobilien GbR
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
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