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Reetgedecktes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!
470.000 €
0826
1900
210 m²
1.514 m²
7
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Reetgedecktes Landhaus – verfügbar voraussichtlich ab April 2025 –
– Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
– massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung) – Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
– Wohnfläche: ca. 210 m²
– Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube. -
Flächen
- Wohnfläche: 210 m²
- Grundstücksfläche: 1.514 m²
- Nutzfläche: 300 m²
- Zimmer insgesamt: 7
- Badezimmer: 3
- Etagen: 1
- Stellplätze: 4
- Carport-Stellplätze: 2
- Außenstellplätze: 2
- Terrassen: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig.- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 05.10.2033
- Endenergiebedarf: 178,80 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.
Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.
Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.
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- Kaufpreis: 470.000 €
- Käuferprovision: Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
Bernd Gögge
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838257036
- Weitere Informationen: ruegen-immobilien.com
GÖRU Immobilien
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
Markt 2, 18528 Bergen/ Rügen
- Telefon (Zentrale): 03838 257036