Attraktive Gewerbefläche zu vermieten!
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Flächen
- Lagerfläche: 33 m²
- Verkaufsfläche: 242,89 m²
- Gesamtfläche: 291,66 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!
Zum Schutz unserer Kunden werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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Die Gewerbeflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 291,66 m² unterteilen sich in eine große Ladenfläche sowie Büro- und Sanitärflächen.
Zum Parken stehen Stellplätze direkt vor der Gewerbeeinheit zur Verfügung.
In dem Areal sind außerdem ein Discounter, Optiker, Küchenstudio und Imbiss zu finden.
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 02.12.2029
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Die Gewerbefläche befindet sich im Industriegebiet der Stadt Bergen auf der Insel Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, ansässige Baufirmen, Baustoffgroßhändler, Werkstätten,Bildungszentren, Elektrogroßhändler, Discounter etc.. Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.
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- Nettokaltmiete: 2.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 950 €
- Warmmiete: 3.450 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: nein
- Gesamtkosten: 3.450 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Mieterprovision: 2,38 Nettokaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Dein Kontakt bei uns
- E-Mail: info@ruegen-immobilien.com
- Telefon: 03838 257036